S邸を建てるまでの経緯１

事の始まりは現在住んでいる家を売って、別の場所に新しく家を建てたいという依頼を受けたところからです。４年前の事でした。

現在の家は周りに自然もあり静かな環境でいいのですが、その反面、病院や学校、商店などが遠く、子供の通学や老後の生活が不安だという依頼主の考えからでした。　
　　　　
つづく。

S邸を建てるまでの経緯２

既存の家を買い取ってくれる人を仲介してもらうように依頼主と共に不動産会社何社かに出向きましたが買い手がなかなか見つからず、４年近くが過ぎてしまいました。

去年の８月にやっと買い手が見つかり、新しい土地を探すことになりました。

依頼主と共に７〜８箇所の土地を見て回って、９月に新しい土地を購入することになりました。

その後、延べ４ヶ月の設計期間を経て、今年１月にようやく工事を開始することが出来ました。

工事開始にあたって

地鎮祭といって住まいなど建物を建てようとする前に土地を清める儀式が終わり、ようやく工事を開始する訳ですが、その前に地縄張りといって建築する建物が敷地のどの辺りにできるのかを確認する為にロープを地面に張っていきます。

建築主と共に現地で家の配置を確認しました。

設計図面で建築主に説明していても、実際に現地で確認してみると、描いていたイメージと少し違うということもしばしば起こります。その場合は配置の変更をすることもありますが、今回は配置の変更はありませんでした。

基礎工事

　地盤は結構地耐力があり、バラつきも少なく比較的安定していて不同沈下の恐れも無い為、ベタ基礎を採用しています。

少し前に遡りますが、１月１７日に基礎の配筋をチェックし、設計図面通りになっていない箇所は現場監督に指摘し、手直ししてもらいました。

台風や地震に強い建物にするには基礎が重要になってきますから、しっかりとしたチェックが必要です。

上棟式と餅まき

少し前になりますが１月２８日に雨の中、上棟式と餅撒きをしました。

上棟式とは土台、、柱、梁などの建物の骨格が完成した後、棟木を上げる時に行う昔からの儀式です。建物が無事完成することを祈願するのですが、今では大工たちの労をねぎらう意味合いも強いようです。

同時に、近所の人達へ工事中に騒音などで迷惑を掛けるという事もあり、餅やお菓子、お金（ご縁がありますようにとの思いを込めて５円の場合が多い。）などを撒きましたが、こういう風習が残っていない地域もあるようです。

日本の古くからの風習が消えていくようでとても残念です。私も設計者として餅撒きに参加しましたが、久々に餅をまいたような気がします。

いよいよサッシュ取付

　上棟式も終わり、耐震壁にするための筋交いを耐震金物を使って取り付けているところです。

外部のサッシュも入り、家の形が段々とイメージしやすい状態になってきました。

建築主にとってもこれから工事が進むにつれて、益々楽しみが増して来る時期です。

シロアリ防除

地盤から上１メートルまでの木の部分に防蟻工事をしたところです。木の色が変わっていることで防蟻剤が塗られていることが分かると思います。

木にとってシロアリは大敵で、土台や柱、筋交いなどの構造的に大事な部分を守る必要があります。

土台、柱などの主要な部分にヒノキを使っています。ヒノキなどのシロアリの害を受け難い樹種の材料を使っても、長く住める住まいにする為には防蟻工事は必要です。

人間やペットに害の無い防蟻剤を使うことも重要です。

せっかく新しい家を建てたのにシックハウス症候群などに掛かっては、何の為に家を新築したのか分からなくなってしまいます。

住宅のプランについて

少し遡って住宅の計画について振り返ってみます。

昨年の10月頃からプラン作成に取り掛かりましたが、プラン作成にあたって注意した点として、まず敷地の形が正方形に近く南面にあまり広いスペースが確保出来そうに無いという点でした。

そこで、1階に比較的採光を必要としない浴室、洗面所、トイレ、玄関、夫婦寝室（昼間はあまり使わない。）、ガレージを設けて、２階に南に面して明るいワンルームのリビング・ダイニング・キッチンとワンルームでロフトのある子供部屋（可動間仕切で仕切れる様になっている。）を設けるようにしました。

友人や知人と時々バーベキューパーティーがしたいという建築主の希望で、２階リビング・ダイニング・キッチンからは１階ガレージ上のルーフガーデンに出れるようにしています。

建築主からのもう一つの要望は、蔵のように多くの収納ができるスペースを確保して欲しいという事でした。敷地があまり広くなく別棟で蔵のようなものを設けることが出来ない為、ガレージと２階床の間などの通常ではデットスペースとなってしまう空間を最大限に活用することにしました。

外壁用透湿防水シート張り

外壁の透湿防水シートを張っているところです。壁の中の湿気を外に出し、外からの雨水などを通さない便利なこの防水シートは現在では標準的な仕様になっています。

塗り壁下地張り

透湿防水シートの上に胴縁という木下地を取り付け、その上に塗り壁下地用の防火サイディングボードを張っています。ボードとボードのジョイント部分に凹みが出来るので、目地処理材で目地を補強します。

建物外部の色決め

建物の骨格ができ、外壁下地を張るとだんだんと建物の形が分かり易くなってきます。

現地で建築主と外部の塗り壁や木部分の色決めをしました。前もっていくつかの色の候補を絞り、大き目の色見本を作り、それを実際の建物の前に並べて検討しました。

色決めをする場合は現地でするようにした方が実際に思い描いていたイメージに近いものができます。

外部の色は屋内ではなく、外部で確認するようにする方が間違いが少なくなります。太陽の光の下で見るのと人工照明の下で見るのとでは物の見え方が違うからです。

現代の蔵

蔵の代わりになる収納部分の一部を作っているところです。

街中では蔵を作れるほどの十分な広さの土地を確保することは、予算的にも簡単なことではありませんから、家の作り方を工夫することによって収納部分を確保することも必要になることがあります。

ロフト工事中

子供部屋上部に小屋裏のロフトが出来てきました。完成予定まであと１ヶ月余りとなり、工事の追い込み時期になりました。

自然素材の天井

オープンキッチン部分の天井を自然素材の木の板で仕上げているところです。

IHクッキングヒーターを採用していますので、火事になる心配も少なく内装仕上げに木を使うことが可能です。

畳下収納を制作中〜新築日記

居間の桜の板張り部分から４０センチ上がった畳敷き部分の下は引き出し式の収納になります。床の段差を有効利用しています。

塗り壁下地塗り〜新築日記

ひび割れが起こらないように下地処理をした後で、塗り壁下地を塗ったところです。いよいよ外壁の残りの工事は最後の仕上げ工事だけになりました。

横穴状の収納〜新築日記

長さ６メートルくらいある横穴状の収納スペースです。通常はデッドスペースになる空間を有効利用しています。

無垢の木の天井〜新築日記

玄関ホール天井に無垢の杉板を張っているところです。

塗り壁仕上げの試し塗り〜新築日記

建築主立会いの下、塗り壁仕上げ前に１メートル角くらいの合板を使って塗り厚さや色、絵柄の確認を実際の現場で行いました。何度か塗り直してパターンを決定しました。

ルーフガーデンの床制作中〜新築日記

ガレージの屋根の防水下地を張っているところです。この屋根はルーフガーデンの床にもなります。

外部足場解体〜新築日記

外部足場を解体し、住宅の外観がよく分かるようになりました。外観の色は建築主の奥様の好みのベージュとサーモンピンクで構成しました。

踏み板天井〜新築日記

子供部屋の天井でもあり、ロフトの床でもある杉の踏み板天井です。ロフトに手すりも取り付けられました。

高さ4.2メートルの天井〜新築日記

２階リビング・ダイニング部分の天井高さは最高で４．２メートルあります。

天井部分の仕上げには杉の突き板を張っています。

ルーフガーデン〜新築日記

ガレージ上部のルーフガーデン床のＦＲＰ防水工事が終了しました。

友人知人を招待してバーベキューパーティーを定期的にしたいという建築主からの要望があり、招待客が外部から直接ルーフガーデンに上がれるように外部階段を設けています。

自然素材で作られた壁紙貼り〜新築日記

紙と木を小さく砕いて作られたチップを合わせた壁紙を貼っています。紙と木で出来ているので室内の湿気を調節してくれます。じめじめした梅雨時には湿気を吸い、空気の乾燥しやすい冬には湿気を空気中に吐き出して、心地良い室内空間にしてくれます。

ルーフガーデンへの階段〜新築日記

ガレージ屋上のルーフガーデンに上がる外部木製階段を取り付けしました。バーベキューパーティーの時には来客者が直接この階段を使って上がることができます。

可動間仕切り取り付け〜新築日記

子供部屋３室の間仕切りを木製の可動建具にしています。

将来子供達３人が社会人になり、この家から巣立っていった時に他の用途の部屋として活用できるように考慮しています。

ようやく完成〜新築日記

建築主様の御厚意により「家族のための大空間と現代の蔵のある家」の完成見学会を開催することになりました。

敷地があまり広くない為、日当たりのいい２階に大空間のリビング・ダイニング・キッチンを設けています。また、デッドスペースとなりそうな空間を最大限に有効利用して大容量の収納スペースを確保しています。
外壁は塗り壁で、内装仕上げには無垢の木やウッドチップの入った紙クロスなどの自然素材を多用しています。
設備としてはIHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅です。家庭菜園などの給水用に利用できるように雨水の貯水タンクを設置しています。

完成見学会では設計者自ら、分かり易く丁寧に説明させていただきますが、建築主様への配慮として、建物内部の見学につきましては小学生以下のお子様はご遠慮頂きますようにお願いいたします。

見学会日時　４月１９日（土）・２０日（日）　１０：００〜１７：００
場所　山口県山口市小郡下郷

見学をご希望の方はメールまたは電話にてお問い合わせ下さい。詳しい案内を送付させて頂きます。

連絡先担当者　アトリエ・K建築設計工房一級建築士事務所　由比 清隆
　　　　TEL　０８３６−３５−３２２３
　　　　Ｅメール　[e-mail]

新築後１ヶ月

新築後１か月が過ぎ、様子を伺ったところ「快適な生活が送れて大変満足しています。」という建築主のＳさんからのお言葉を頂きました。入居後の建築主の感想をお聞きして一安心といったところです。訪ねて来た友人や知人もスペースを有効に使った収納の多さやパソコン専用スペースなどがあり、うらやましがられたということでした。今後は時々、様子を窺ってアフターフォローをしていくつもりです。